Nová zelená úsporám se mění. Dotace zůstanou jen některým, ostatní čekají bezúročné půjčky
Stát mění pravidla jednoho z nejznámějších programů na renovace domů. Běžné domácnosti už nemají počítat s klasickou dotací jako dřív, hlavní pomocí budou bezúročné úvěry. Přímé peníze zůstanou hlavně lidem ohroženým energetickou chudobou.
Nová zelená úsporám vstupuje do výrazně jiné etapy. Program, z něhož si domácnosti roky přispívaly na zateplení, výměnu oken, fotovoltaiku nebo nový zdroj vytápění, se přesouvá od plošných dotací k půjčkám. Podle ministra životního prostředí Igora Červeného mají být nově hlavním nástrojem bezúročné úvěry. Dotace zůstanou jen pro ekonomicky zranitelné domácnosti.
Příjem žádostí má začít 25. června 2026. Podporu bude přijímat Státní fond životního prostředí. Stát počítá s tím, že program poběží až do 31. října 2029, případně do vyčerpání dostupných peněz.
Kolik půjde získat na rodinný dům
Majitelé rodinných domů budou moci u komplexní renovace žádat o bezúročnou půjčku až 2 miliony korun. U dílčích opatření, například menších úprav domu, má být limit až 750 tisíc korun. Úvěr má být bez úroku a bez poplatků, protože tyto náklady za domácnost pokryje stát. Lidé tak budou splácet jen vypůjčenou částku.
Splatnost se má odvíjet od typu nemovitosti a rozsahu prací. Uváděné rozpětí je 10 až 25 let. V praxi to znamená, že úvěr sice nezatíží domácnost úrokem, ale stále půjde o závazek, u něhož bude potřeba posoudit schopnost splácet.
Do programu se mohou zapojit také společenství vlastníků jednotek a bytová družstva. U komplexních renovací bytových domů se počítá s podporou až 750 tisíc korun na jeden byt. U dílčích oprav má být limit 250 tisíc korun na byt, celkově však nejvýše 4 miliony korun pro SVJ nebo družstvo.
U bytových domů má fungovat i bonus 120 tisíc korun za každou nízkopříjmovou domácnost. Smyslem je zabránit tomu, aby se lidem s nižšími příjmy kvůli renovaci neúnosně zvýšily měsíční platby do fondu oprav.
Kdo ještě dosáhne na přímou dotaci
Přímé dotace nekončí úplně, ale stát je chce soustředit do programu NZÚ Light. Ten má pomáhat nízkopříjmovým domácnostem, seniorům, invalidním důchodcům s nižšími příjmy a lidem, kteří pobírají sociální podporu určenou na základní životní potřeby.
U seniorů se uvádí hranice důchodu do 25 tisíc korun měsíčně. U domácnosti dvou seniorů má jít o příjem do 42 tisíc korun měsíčně a u rodin s dětmi do 53 tisíc korun měsíčně. Nízkopříjmové domácnosti mohou získat až 400 tisíc korun, z toho až 250 tisíc korun na zateplení, okna či dveře a až 150 tisíc korun na výměnu zdroje vytápění nebo jednoduchou fotovoltaiku s ohřevem vody.
Ministerstvo změnu zdůvodňuje tím, že dosavadní dotační model nebyl dlouhodobě udržitelný. Loni v listopadu byl příjem žádostí předčasně zastaven kvůli vysokému zájmu a vyčerpání peněz. Nový systém má podle státu zapojit více soukromých financí a umožnit podporu většímu počtu renovací.
Pro domácnosti to ale znamená zásadní praktickou změnu. Kdo není v nízkopříjmové skupině, neměl by plánovat renovaci s tím, že dostane vysokou přímou dotaci. Nově bude důležité spočítat nejen úsporu energie, ale i to, zda rodinný rozpočet zvládne pravidelnou splátku.
Vyplatí se proto připravit si předem rozpočet prací, ověřit energetický stav domu a sledovat finální podmínky úvěrů u zapojených bank a stavebních spořitelen. Bezúročná půjčka může být pro větší renovace výhodná, ale není to peníze zdarma. Rozhodující bude, zda se úspora na energiích potká s měsíční splátkou tak, aby domácnost nezatížila víc, než si může dovolit.